Сбербанк рассчитывает увеличить портфель кредитования строительства жилья до 500 миллиардов рублей по итогам 2019 года, сообщил РИА Недвижимость на форуме "Открытый диалог" зампредседателя правления банка Анатолий Попов.
Он отметил, что в настоящее время на долю кредитования жилья приходится 13% объема всего кредитного портфеля по недвижимости - 243 миллиарда рублей из 1,9 триллиона рублей. "Половина нашего портфеля - это торговая недвижимость, еще четверть - офисы", - уточнил Попов.
При этом, по его словам, в этом году Сбербанк ждет "двукратный, а может быть, и трехкратный рост портфеля по жилью" в связи с обязательным переходом застройщиков на расчеты с покупателями через эскроу-счета и необходимостью проектного финансирования.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
Ранее глава Минстроя Владимир Якушев отмечал, что примерно 30% застройщиков жилья в России находятся в "красной" зоне по своей кредитоспособности, то есть могут не получить необходимого банковского финансирования после перехода на эскроу-счета.
Источник: https://realty.ria.ru/20190201/1...
Комментарии