По итогам первого квартала 2018 года наибольшей популярностью среди квартир в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» Санкт-Петербурга пользовались студии, «однушки» и «двушки». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ФСК «Лидер».

По данным компании, на долю квартир-студий в названных UP-кварталах в течение последнего года пришлось 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».

Юлия Голубева, руководитель аналитического центра компании отметила, что покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», покупают «двушки» и «трешки», поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории.

 « “Комендантским” больше интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в “Московском”. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв.метров, однокомнатные квартиры 36-38 «квадратов», «двушки» от 57 до 60 кв.метров, а также “трешки” 70-75 кв. метров», - пояснила эксперт.

В компании уточнили, что средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала этого года составил 3,3 мнл рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».

Аналитики рассказали, что доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» он составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, вызванный привлекательными условиями акций, запущенных весной текущего года.

По информации экспертов, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 млн рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тыс. рублей.