Если достоверность сведений о специалистах, которые вносятся в Национальный реестр, организующих строительство, будут подтверждать саморегулируемые организации, а не нотариусы.

«Реформа саморегулирования в строительстве рискует стать грандиозной профанацией, «мыльным пузырем», рискующим обернуться еще большей его коммерциализацией», - об этом заявил гендиректор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский. По мнению руководителя «Сахалинстроя», сегодня из-за передвижения в регионы некоторых саморегулируемых организаций, главной задачей которых является «окучивание» членов коммерческих квази-СРО, ситуация с выстраиванием добросовестной конкуренции только ухудшается.

Как особо подчеркнул Валерий Мозолевский: «Теперь мы будем думать совместно с исполнительными органами власти в субъектах РФ, что с этим делать и как выстраивать с ними отношения». Свои опасения по поводу пришельцев глава сахалинской СРО обосновал таким образом: «Мы считаем, что заложенный поправками в градостроительном законодательстве процесс очищения саморегулируемого сообщества от коммерческих и криминальных квази-СРО, говоря мягко, несовершенен. А на фоне активной миграции «осколков» межрегиональных СРО в регионы, говорить о каких-либо результатах по очищению рядов СРО строителей безрассудно …»

По оценке Валерия Мозолевского, на втором этапе реформы саморегулирования главнейшей задачей для СРО является создание и ведение Национального реестра специалистов, организующих строительство. Главным образом такое опасение основано на предложении о том, чтобы заявления от специалистов в Национальный реестр принимали сами СРО. Поскольку, как считает руководитель СРО «Сахалинстрой», заложенный поправками в градостроительном законодательстве процесс очищения саморегулируемого сообщества от коммерческих и криминальных квази-СРО, мягко говоря, несовершенен.

«В сложившейся ситуации мы не имеем права искусственно создавать излишние «перевалочные пункты» по движению документов, тем более, это противоречит требованиям Градостроительного кодекса и нормам закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Существует серьезное опасение, что для этих целей квази-СРО уже подготовили рекрутинговые службы», — настаивает Генеральный директор сахалинской СРО.

Поэтому в Ассоциации «Сахалинстрой» отмечают, что достоверность сведений о специалистах, которые вносятся в Национальный реестр, должна подтверждаться нотариусами, что соответствует мировой и российской практике. Их деятельность твердо регламентирована и в общей массе не вызывает подозрений в масштабной недобросовестности. У нотариусов есть возможность заверять документы электронной цифровой подписью и направлять их через интернет получателю, поэтому нет никаких сомнений в оперативности процесса наполнения реестра в том случае, если все заявления специалистов будут проводить через кабинеты нотариусов.

Этого нельзя сказать о распространенном предположении, что Национальный реестр специалистов будет наполняться исключительно силами СРО строителей. Преимущества работы по этому направлению через нотариусов объясняется просто. Все действующие на сегодняшний момент СРО строителей расположены преимущественно в региональных центрах субъектов РФ. А специалисты живут по всей стране, зачастую за тысячи километров от офисов СРО. И по этой причине, организовать подачу документов через СРО проблематично.

Валерий Мозолевский отмечает, что в России действует более 8 000 нотариусов, которые рассредоточенные по всей стране. При том, что в Национальный реестр необходимо внести около 150 000 специалистов, нагрузка в среднем на одного нотариуса составит не более 20-ти специалистов. Если эту процедуру вести через СРО, тогда нагрузка в среднем на одно СРО составит свыше 600 дел. Генеральный директор сахалинской СРО отмечает, что освоить такой объем невозможно даже за три месяца.

«Мы все должны понимать, что в соответствии c Градостроительным кодексом РФ ответственность за полноту, достоверность, актуальность и доступность информации в этом реестре несет Национальное объединение строителей. Поэтому мы не можем допустить, чтобы какие-либо недобросовестные руководители и специалисты в СРО или в НОСТРОЙ еще раз бросили тень на наше объединение и на нашего Президента», - подчеркивает Валерий Мозолевский.