Обеспечение безопасной эксплуатации жилых объектов является неотъемлемой и обязательной функцией государства в соответствии с ФЗ 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и с ФЗ 337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для реализации этих мероприятий Минстроем России в настоящее время ведется разработка комплекса сводов правил по безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

Как сообщил на совместном заседании ТК 465 и ТК 209 руководитель АО «ЦНИИПромзданий» Виктор Гранёв, для практической реализации положений федеральных законов в АО «ЦНИИПромзданий» образован научно-практический центр «Безопасная эксплуатация зданий и сооружений», ориентированный на решение актуальных вопросов в области эксплуатации жилых объектов капитального строительства, объектов инженерной инфраструктуры жилого фонда, уникальных, технически сложных объектов, а также достаточно новых для России объектов - индустриальных парков.

В задачи центра войдут также разработка типовых проектов капитального ремонта для массовых серий жилых домов, типовых решений капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры жилого фонда, что позволит, в частности, восстановить утраченную проектную документацию, в соответствии с которой и с учетом требований технических регламентов должна осуществляться эксплуатация объектов.