Комитет по собственности Госдумы одобрил ко второму чтению поправки в закон «О банкротстве», изменяющие правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота. Новый застройщик, выкупивший объект у застройщика, оказавшегося несостоятельным, будет обязан исполнить переданные ему обязательства, сказал «Ведомостям» один из авторов поправок – депутат Александр Хинштейн («Единая Россия»).

Сейчас в случае банкротства застройщика у дольщиков есть два варианта действий: или создавать жилищно-строительный кооператив, который выкупит то, что успел построить девелопер, за паи, а затем собирать недостающие деньги и достраивать, или распродавать недострой и делить деньги, объясняет арбитражный управляющий Евгений Семченко. Поправки предлагают, по его словам, третий путь. «В моей практике как раз такой метод предлагало государство (администрация города, в котором находился недостроенный объект. – «Ведомости»), но пришлось отказаться, поскольку в законе такой путь не был предусмотрен», – говорит Семченко. По сути, речь идет о введении процедуры санации в долевом строительстве, сказал гендиректор «СУ-33» Дмитрий Волков.

Поправки разрабатывались с учетом конкретной ситуации с «СУ-155», говорит Хинштейн.

Читать далее: http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/12/16/621151-zastroischiki-bankroti-smogut-prodat-nedostroennoe-zhile-sanatoru