В скором времени апартаменты могут перейти в разряд жилых объектов. Сейчас готовится соответствующий законопроект, который будет рассмотрен в осеннюю сессию. Предполагается, что в апартаментах можно будет регистрироваться по месту жительства. Как инициатива отразится на этом сегменте недвижимости, который, к слову, занимает треть рынка новостроек столицы?

Сегодня предлагается законодательно закрепить такое понятие: "апартаменты - это особый вид жилого помещения, который нуждается в особом регулировании". При продаже апартаментов застройщик также будет платить НДС. Кроме того, на такие помещения не будут распространяться льготы и субсидии.

Кроме апартаментов в законопроект планируется ввести понятия "Дом смешанного использования" (ДСИ) и "Многофункциональное здание" (МФЗ). В первом случае так будут называться дома смешанного использования, то есть в них будут располагаться как жилые, так и нежилые помещения. Для ДСИ устанавливается режим, отличный от многоквартирных домов. Для этого потребуется ужесточить жилищное законодательство, чтобы на первых этажах размещались только офисы. В МФЗ также на первых этажах будут размещаться нежилые помещения, затем апартаменты.

Читать далее: http://www.rg.ru/2015/10/13/apartments.html