Как сообщается в публикации на сайте Правительства России, законопроектом предлагается установить, что при проведении Фондом РЖС аукционов в целях строительства жилья экономического класса, подлежащего продаже гражданам по фиксированной цене, начальная цена таких аукционов определяется Фондом РЖС в размере 80% от стоимости 1 кв. м жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, определённой оценщиком в соответствии с законодательством России об оценочной деятельности.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства"» разработан во исполнение пункта 5 протокола заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике от 18 марта 2014 года № 37, государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства от 15 апреля 2014 года № 323), постановления Правительства от 5 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы "Жильё для российской семьи" в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"».

В соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» Фонд развития жилищного строительства (далее – Фонд РЖС) проводит аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков для строительства жилья экономического класса, которое подлежит продаже победителями аукционов отдельным категориям граждан по фиксированной цене, определённой по результатам аукционов. Согласно действующей редакции статей 166 и 166-1 указанного федерального закона начальная цена таких аукционов определяется как средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Федерации, установленная Минстроем России на дату принятия Фондом РЖС решения о проведении аукционов.