1. Точка росы — это значение температуры, а не геометрическая точка. И зависит исключительно от относительной влажности и температуры воздуха в доме (см. обоснование вывода 1).
2. Научное обоснование приводится в нормативном документе СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий (раздел 5) (см. обоснование вывода 2).
3. Понятный пример расчёта температура точки росы приведён в разделе 5.1 учебно-методического пособия «Теплофизика зданий» 2020 г.

Обоснование вывода:

1. Точкой росы именуется температура, под влиянием которой пар конденсируется (рис.1).

Рис.1. Точка росы

Точка росы в стенах без утеплителя располагается немного ближе к внешней стороне. Пар конденсируется, делает стену влажной. Зимой при его преобразовании в воду на стыке конденсации влага накапливается только на внешней части.

Если стены были спроектированы без задействования утеплителя, точка в них находится чуть ближе кнаружи. Пар конденсируется и увлажняет поверхность стены. В зимнее время на стыках влажность скапливается только с внешней стороны. А при потеплении осевшая там влага должна начать испаряться. Здесь нужно позаботиться об обеспечении баланса между объемом поступающего пара и его испарением. Равновесие можно еще больше сместить в сторону подальше от комнаты. Для этого выбирают один из двух способов:

• уменьшить паропроницаемость в стене, сократив объем паров;
• улучшить возможности внешней части испарять на стыке конденсации.

Рис.2. Расположение точки росы

У однослойных стен сопротивление паропроницанию в любом месте замера будет одинаковым. Это же относится и к температуре. Границы конденсации для правильной конструкции внутри нее. Это позволяет сохранить баланс выведения влаги из любых помещений за исключением тех, где уровень влажности слишком высокий.

2. СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий

5.2.3 Температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания t_d (таблица 3) при расчетной относительной влажности ϕ_int и расчетной температуре t_int внутреннего воздуха (таблица 1). Для жилых и общественных зданий температура точки росы t_d приведена в таблице 3 при соответствующих минимальных температурах и относительной влажности, приведенных в таблице 1.

Таблица 3 — Температура точки росы воздуха внутри здания для холодного периода года