Порядок определения стоимости проектных работ для реконструируемых зданий (сооружений, линейных объектов) и максимальный размер ценообразующего коэффициента установлен пунктом 3.4 раздела III МУ-2009.

Максимальный размер коэффициента применяется в случае полной реконструкции объекта капитального строительства.

При определении исходя из натуральных показателей базовой цены реконструкции только части здания (сооружения) или выполнении отдельных видов работ дополнительно к коэффициенту на реконструкцию до 1,5 и до 2,0 применяется также поправочный понижающий коэффициент, учитывающий объем работ на реконструируемую часть здания, сооружения или комплекса по сравнению с новым строительством. Оценку трудоемкости проектных работ при этом рекомендуется проводить путем анализа объема проектных работ по каждому разделу проектной документации, связанного с реконструкцией, с последующим определением общего коэффициента экспертным путем по каждому зданию, сооружению и объекту в целом.

Порядок определения стоимости проектных работ исходя из стоимости строительства для реконструируемых зданий и сооружений, установленный п. 3.4 раздела III МУ-2009, предусматривает расчет цены проектирования исходя из стоимости реконструкции, которая, как правило, ниже стоимости нового строительства; при этом повышающий коэффициент (до 1,3 и до 1,7) учитывает увеличение трудоемкости проектных работ, связанных с реконструкцией рассматриваемого объекта, указанные критерии обеспечивают адекватность оценки затрат на проектирование объектов реконструкции.