Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство

Международный форум высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia прошел в четвертый раз с 4 по 6 октября в Екатеринбурге, в МВЦ «Екатеринбург Экспо». Форум был организован при поддержке правительства Свердловской области, администрации города Екатеринубрга и при поддержке Минстроя РФ. 

В начале тридцатых годов прошлого столетия Ильф и Петров ввели в повседневный словесный оборот советских людей определение ­- «одноэтажная Америка». Возможно нынешнее поколение российских граждан доживет до того времени когда-нибудь в нашем сознании приживется новое выражение — «малоэтажная Россия».

При всей остроте проблемы жилья, в современном российском обществе, её решение имеет вялотекущий процесс. Построить необходимое количество квадратных метров, для строителей, не проблема, сложнее найти деньги для этого. Странно, но власти не используют всех вариантов решения этой задачи, а применение ипотеки, только усугубляет положение дел.

Всё чаще говорим и в большем количестве применяем термин «малоэтажное строительство», более того, в программах и планах правительства, этому формату жилья уделяется всё возрастающее внимание. Социологи постоянно говорят о недостатках и системных проблемах проживания в многоквартирных домах. Россия, страна с огромной территорией и грех не пользоваться таким преимуществом, создавая для её граждан наиболее комфортные условия жизни. Однако, строим такого жилья мало и нет перспектив для роста...

Индустриализация в строительстве – это процесс развития и совершенствования применения крупноразмерных элементов зданий высокой заводской готовности, с использованием средств механизации и автоматизации строительных процессов. Цель индустриализации – повышение производительности труда, замена ручного труда на механизированный процесс, ускорение темпов строительства и ввода объектов, снижение их стоимости и повышение качественных характеристик.

Прежде всего, надо отметить, что жилья строим мало, а учитывая состояние жилого фонда, катастрофически мало. В основном, строим дома многоквартирного формата в крупных городах и региональных центрах. Принятый приоритет в строительстве малоэтажного жилья, в основном домов усадебного типа на одну семью, абсолютно правильный, но так и остаётся заявленным приоритетом. Попытки строительства различных коттеджных посёлков по несколько десятков домов, революцию не сделают, а наоборот приведут к...

Архитектура не ИЗОБРАЖАЕТ и не отражает действительность. Она её ПРЕОБРАЖАЕТ. И для того, чтобы интегрировать мир архитектуры в мир природы вовсе не обязательно копировать или изображать природные формы. Возможно, более продуктивным для архитектуры является не использование форм, рожденных природой, а использование закономерностей построения форм природы в архитектуре. Связь между архитектурой и природой более тонкая и глубинно сущностная, что доказывает вся история архитектуры, хотя в этой...

Представлена набирающая популярность в экономически развитых странах концепция так называемого «открытого строительства», позаимствованная строительной отраслью из машиностроения: сооружение строительного объекта осуществляется путём его сборки на платформе со встроенными инженерно-техническими системами, на которую монтируются стандартизированные элементы промышленного изготовления — несущие и ограждающие конструкции, заполнения проёмов, а также осветительные, электрические,...

Кратко описана история строительства жилых зданий из элементов заводского изготовления. Рассмотрено текущее состояние индустриального жилищного строительства, его преимущества и недостатки. Затронуты проблемы, мешающие строительной индустрии достичь уровня промышленного производства строительных объектов, которого смогли добиться машиностроительные отрасли — автомобильная, авиакосмическая, приборостроительная, электронная. Сделана попытка заглянуть в будущее индустриального домостроения.

С 1 июля 2017 года подача запроса на оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для всех категорий заявителей будет осуществляться исключительно в электронном виде. В ближайшее время этот документ станет включать расширенный перечень информации, в том числе, данные по техническим условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Более подробно о нововведениях и предоставлении государственных услуг в электронном виде РИА Недвижимость рассказал заместитель...

В этом году Москомархитектура выступила на АРХ Москве NEXT! с темой Региональных нормативов градостроительного проектирования жилых территорий. Как РНГП позволят регулировать проницаемость и доступность, а также высотность застройки, порталу Архсовета рассказала креативный директор и главный архитектор разработчиков РНГП — проектного бюро «БРТ РУС» — Дина Дридзе.

12-14 сентября, в Москве, состоится одно из крупнейших научно-практических событий строительного рынка – 4-й Фасадный конгресс России Facades of Russia 2017. В работе конгресса примут участие регуляторы, ведущие ученые, эксперты и руководители компаний строительного рынка страны.

Актуальную политику, опирающуюся на видение российской элитой того, как должна выглядеть страна и ее города, иначе как гибридной не назовешь. Эта политика выглядит не так гармонично, законченно и понятно, как политика наших конкурентов-соседей или советская политика недавнего прошлого. Между тем из материала именно этих политик в основном собирается то, что определяет российские реалии. У этих заимствований есть одна принципиальная черта: они ограничиваются сугубо техническим, частным и...

У нынешней российской элиты нет родовых замков и усадеб, доставшихся по наследству. Свой мир, свою частную жизнь ей приходится строить своими собственными руками на основании собственных предпочтений, представлений о прекрасном и собственной картине мира.

Едва ли ни самой удивительной чертой российского города является его драматичная разделенность на две абсолютно несхожие части — историческую, традиционную и новую, современную. Когда нечто подобное обнаруживается в Фесе или Марракеше, где присутствуют арабская и европейская части, особые объяснения не требуются. В российском случае налицо раздвоенность внутри одной культуры. В Париже и Лондоне, Барселоне и Берлине есть новые дома и новые районы, но контраст между ними и старым городом...

В 2015 году, по данным Минстроя, Россия ввела свыше 80 миллионов квадратов жилья, достигнув или превзойдя рекордные показатели советских времен. Оставим в стороне вопросы, много это или мало (около 0,6 м2 на человека), как эта цифра соотносится с показателями ежегодного выбытия жилья, и остановимся на структуре жилья введенного.

Идеи, которые несколько лет назад в речах представителей элиты звучали робко и с оттенком сомнения, нынче предъявляются вполне уверено. Их смысл прост: следует всячески развивать большие города и агломерации. Лидерами этого процесса становятся Москва и Московская область. Считается, что этот рост должен сопровождаться организованным сжатием бесперспективных участков ткани расселения, т. е. вслед за бесперспективными еще с хрущевских времен селами и деревнями должны исчезнуть города, жители...

Картина мира советской элиты принадлежала будущему, российская элита живет исключительно настоящим. При Сталине строили навсегда. При Хрущеве все было четко рассчитано: панельным домам отводилось 25 лет жизни, после ожидался коммунизм со своими домами. Нынешние дома пребывают вне времени, точнее, в остановившемся времени.

Наиболее отчетливо и непротиворечиво картина мира описывается в генплане. Опираясь на генеральные планы, сохраняя последовательность и преемственность движения городской ткани, несмотря на смену царей, министров и губернаторов, непросвещенность сограждан, алчность подрядчиков, мздоимство чиновников, Российская империя создала довольно целостный и гармоничный мир, свидетельство чему — и сохранившиеся по сей день его фрагменты, и фото, и документы, и трепетное отношение ко всему этому...