В Московском регионе за три года строящееся жилье более всего подорожало в Подмосковье — на 28%. Если в III квартале 2021-го средняя цена 1 кв. м составляла 135,6 тыс. руб., то сейчас — 174 тыс. руб. Такие цифры из исследования Est-a-Tet приводит РБК.

На 25%, по данным аналитиков, увеличилась стоимость «квадрата» в старых границах Москвы — с 412 тыс. руб. до 514 тыс. руб., а в новостройках Новой Москвы — на 23%: с 192 тыс. руб. до 236 тыс. руб.

За ростом цен, по словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, стоят три основных фактора:

• инфляция (в 2021-м она была на уровне 8,39%, в 2022-м — 11,94%);
• увеличение расходов застройщиков (себестоимость стройматериалов, инженерия и пр.).
• удорожание проектного финансирования вслед за ростом ключевой ставки.