С 23 февраля 2018 года реестр граждан, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков, будет формироваться по обновленным критериям. Об сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Москомстройинвеста.

По информации пресс-службы, теперь для включения в реестр пострадавших граждан, к ранее определенному списку документов, дольщик должен обязательно представить копию судебного акта о включении его в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Это необходимо в случае, если в отношении застройщика введена одна из процедур банкротства.

Как отметил глава ведомства Константин Тимофеев, уточнен также критерий, который позволяет дольщикам включиться в реестр пострадавших: если в отношении страховой компании, которая осуществляла страхование, введена процедура банкротства. Ранее условием для включения гражданина в реестр была полная ликвидация страховой компании.

По данным пресс-службы, еще одним необходимым условием для включения гражданина в реестр пострадавших является отсутствие факта привлечения денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же помещения в проблемном объекте, т.е. отсутствие двойных продаж. Нововведения коснулись и условий исключения граждан из реестра. Так, дольщик будет исключен из реестра, если ДДУ (договор уступки прав по ДДУ) или иной договор расторгнут. При вводе проблемного объекта долевого строительства в эксплуатацию, дольщик также исключается из реестра.

«Согласно внесенным поправкам, одним из условий признания объекта проблемным, является неисполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) более шести месяцев. Ранее, этот срок составлял девять месяцев», - отметил Константин Тимофеев.

В ведомстве уточнили, что теперь объект может быть включен в перечень проблемных и в случае, если его строительство ведется с нарушением требований градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство, а также если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем.

«Внесенные поправки помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан. Перед контролирующим органом предстанет более корректная картина нарушений прав участников долевого строительства», - отметил председатель Москомстройинвеста.