Все новости

Столичные власти ведут переговоры с несколькими застройщиками, которые могли бы передать городу земельные участки под строительство новых домов в рамках программы реновации. Руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал, что помимо Capital Group, которая уже заявляла о готовности сотрудничать с мэрией, речь идет о группе «Пионер», холдинге «Интеко», компании «РГ-Девелопмент» и ГК «МИЦ».

Константин Тимофеев сообщил Агентству городских новостей «Москва», что обсуждаются разные схемы взаимодействия. Инвестор может добровольно передать городу часть участка и использовать остальную площадь под собственный проект, либо город выкупит квартиры в проекте по договорной цене, после того, как девелопер построит дом, соответствующий требованиям программы реновации. Глава ведомства добавил, что один из подходящих для программы участков принадлежит Capital Group и находится на улице Бочкова. «Теперь застройщик перепроектирует эту площадку, и часть площадей будет передавать под реновацию», — сказал он. Ранее «Коммерсант» писал, что совладелец Capital Group Павел Те готов передать около 100 тыс. «квадратов» жилья в двух проектах под переселение по реновации. Речь шла о 15-20 тыс. кв. метров в строящемся жилом комплексе на улице Бочкова. Около 80 тыс. «квадратов» компания может передать в проекте на 2-й Институтской улице.

В середине декабря прошлого года стало известно, что мэрия согласовала с «Интеко» изменение функционального назначения застройки территории в районе Очаково-Матвеевское. Холдинг изначально планировал построить там офисно-гостиничный комплекс. Теперь же компания сможет возвести на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением МЖД крупный жилой комплекс комфорт-класса. Как рассказали «Строительной газете» в пресс-службе холдинга, условием для корректировки стала передача городу под переселение по реновации около 30 тыс. кв. метров жилья.

В «РГ-Девелопмент» «Коммерсанту» сообщили, что компания передаст городу около 0,5 гектара своего участка общей площадью 4,56 гектара на улице Вольной. В ГК «МИЦ» изданию лишь подтвердили факт переговоров с мэрией. В «Пионере» от комментариев воздержались. Ранее «Ведомости» писали, что «Пионер» может передать под реновацию 12 тыс. кв. метров в проекте на 183 тыс. «квадратов» на улице Гжатская.

Власти Москвы неоднократно заявляли, что участие девелоперов в реновации ограничится подрядными работами и передачей мэрии участков под застройку. В конце прошлого года заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что мэрия рассмотрит вопрос выкупа у застройщиков площадей для реализации. По его словам, цена выкупа может составить 85 тыс. кв. метров.


Почти готовы

Власти Москвы в ближайшее время передадут под заселение первые дома в рамках программы реновации жилого фонда столицы. Эти дома строились казенным предприятием «Управление гражданского строительства» для других городских программ, однако были приспособлены и переделаны под стандарты реновации. К настоящему времени для переселения в рамках программы реновации в Москве уже полностью построены 14 жилых домов жилой площадью более 130,1 тыс. кв. метров (2,3 тыс. квартир). В некоторых домах идет внутренняя отделка. Первый дом, готовый принять новых жильцов уже в феврале этого года, расположен по адресу: 5-я Парковая ул., д. 62. А все дома будут переданы под заселение не позднее мая этого года. Точные сроки переселения будут определены позже, как и то, жители каких домов переедут в это жилье. Дома расположены по адресам: Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9; Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8; Сев. Измайлово, 5-я Парковая ул., д. 62 (на фото), корп. 1, 2; Бабушкинский, Лётчика Бабушкина ул., вл. 39; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 38; Бабушкинский, Лётчика Бабушкина ул., вл. 29, к. 2; Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39; Северное Медведково, Шокальского пр-д, вл. 27, к. 2; Северное Медведково, Полярная ул., д. 22; Северное Медведково, Заревый пр-д, вл. 9-11; Бабушкинский, Летчика Бабушкина ул., вл. 41; Южное Бутово, кв. 1, корп. 13; Южное Бутово, кв. 2, корп. 24; Проспект Вернадского, кв. 34-35, к. 27.

Кроме этого, по словам главы Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, сейчас завершается строительство еще 15 домов, которые сегодня приспосабливаются под стандарты программы реновации. По планам столичных властей, переселение жителей сносимых домов в рамках программы реновации может начаться уже в первые месяцы этого года.

Источник:    https://www.stroygaz.ru/publicat...


Комментарии

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт, чтобы оставить комментарий.