Все новости

По данным Росреестра, в октябре в стране было зарегистрировано 67 005 договоров долевого участия (ДДУ) — рекордный месячный показатель в 2017 году. Это на 11,3% больше, чем в сентябре (60 177 ДДУ), и на 8,7% — чем в августе (61 661 ДДУ). До этого в текущем году самое большое количество ДДУ было зарегистрировано лишь в марте — 65 882. Еще одним октябрьским достижением можно считать оформление 68 242 дольщиками в собственность квартир, уже построенных по ДДУ, что на 14,2% больше, чем месяцем ранее (59 756 прав).

Наиболее знаковый, максимальный прирост новых ДДУ — уже традиционно — отмечен в Москве. В октябре число столичных ДДУ составило 5 265 единиц, что на 17% больше, чем в сентябре (4 486 сделок), и на 56% выше, чем в октябре прошлого года (3 383). На сегодняшний день октябрь стал для Москвы вторым по результативности месяцем 2017 года. Лучшие показатели были только опять же в марте — 5 418 ДДУ.

Продемонстрировала столица и наилучшую среди российских регионов динамику по изменению количества ДДУ по итогам 10 месяцев текущего года. С января по октябрь включительно здесь было заключено 55 672 договора, что на 48,7% больше по отношению к аналогичному периоду прошлого года (для сравнения: за весь 2016 год в Москве было зарегистрировано 35 621 ДДУ).

В целом по стране с начала года было зарегистрировано 550 639 новых ДДУ, что, правда, на 3% меньше, чем за 10 месяцев прошлого года (почти 566 000 ДДУ). В ТОП-10 регионов по количеству заключенных ДДУ, помимо уже упомянутой Москвы, вошли Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ленинградская, Новосибирская, Ростовская и Самарская области, республики Башкортостан и Татарстан. При этом рост числа зарегистрированных ДДУ по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован в пяти субъектах РФ, а в четырех регионах наблюдалось падение. Худшую динамику показала Новосибирская область, где количество ДДУ уменьшилось на 19,3%. Количество ДДУ в Московской области за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду осталось без изменений, что, правда, нисколько не помешало региону стать лидером по общему числу ДДУ в стране (подробности — в таблице).

Стоит отметить, что наибольшую активность с начала года демонстрируют покупатели «долевого жилья», использующие для его приобретения кредитные средства. К примеру, только в сентябре (данных за октябрь у ЦБ РФ пока нет) в России было выдано ипотечных займов для ДДУ на 11% больше, чем годом ранее (29 867 кредитов против 26 987 в сентябре 2016 года).

Еще более существенный рост — в 28,3% — был отмечен по показателю «Объем (в денежном выражении) выданной ипотеки для ДДУ». К примеру, за год произошло увеличение среднего размера жилищных кредитов для долевого строительства на 16,2%. Средний размер ипотеки для ДДУ достиг сейчас рекордных 2,15 млн рублей (против 1,85 млн рублей по сравнению с началом осени 2016 года). К слову, прибавление в усредненной сумме займа под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Топ-10.jpg


Кстати

По данным Росстата, в октябре выросли и показатели ввода жилья в стране. За месяц в России было введено в эксплуатацию 6,9 млн кв. метров жилой недвижимости, что на 14,6%, или на 0,9 млн «квадратов», больше, чем в прошлогоднем октябре. В целом за 10 месяцев 2017 года в России было сдано 53,3 млн кв. метров новостроек, что, однако, на 4,1% (или на 2,3 млн кв. метров) меньше, чем за такой же период 2016 года.

Источник:    https://www.stroygaz.ru/publicat...


Комментарии

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт, чтобы оставить комментарий.