В ноябре в Фонд защиты прав дольщиков поступят первые платежи

Входящий в структуру АИЖК Фонд защиты прав дольщиков строительства жилья в ноябре 2017 года начнет принимать первые взносы от застройщиков. Как сообщил журналистам генеральный директор АИЖК Александр Плутник, схема регистрации договора долевого участия (ДДУ) с применением механизма фонда будет максимально простой. Не менее чем за три дня до подачи ДДУ на регистрацию в Росреестр застройщик должен перечислить денежные средства в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве на номинальный счет Фонда. «Этот счет будет единым для всех регионов РФ и будет указан на сайте Фонда — фонд214.рф», — рассказал Александр Плутник.

Глава АИЖК добавил, что Росреестр, получив пакет документов для регистрации, будет запрашивать сведения об уплате застройщиком обязательных взносов. В случае положительного ответа ведомство регистрирует ДДУ и передает информацию о нем в Фонд, который в течение трех дней зачисляет денежные средства на счет компенсационного фонда.

«Срок регистрации договора долевого участия, заключенного с первым участником, составляет 10 рабочих дней с момента предоставления документов, — добавил Александр Плутник. — Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней».

Напомним, что Фонд защиты дольщиков начал официально действовать с 1 января 2017 года. Однако для начала его полноценной работы потребовалось принятие ряда поправок в законодательство, которые были оформлены Федеральным законом № 218 «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Фонд призван заменить показавшую свою неэффективность систему страхования гражданской ответственности застройщиков.