Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило проект приказа с критериями признания покупателей жилья обманутыми дольщиками, следует из материалов на портале публикации проектов правовых актов.

Проблемным объектом в сфере долевого строительства жилья могут признать тот дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев, говорится в проекте приказа Минстроя.

Чтобы покупателей жилья в таком доме признали обманутыми дольщиками, необходимо, чтобы договор долевого участия был оформлен в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ, а сам договор был оплачен, о чем необходимо также предоставить письменное свидетельство.

При этом у застройщика не должно быть правопреемника, к которому можно заявить требования по исполнению его обязательств. Также на объект строительства, не должно быть договора банковского поручительства и договора страхования гражданской ответственности, говорится в материалах.