Ответы экспертов

В процессе строительства жилого дома, заказчиком было принято решение о замене материала и толщины наружных и внутренних стен (замена с 380 мм силикатный кирпич на 90 мм керамзитобетонный блок). При эксплуатации данного жилого дома жильцами возникнут проблемы в части крепления кухонных шкафов, гардин, прихожих и т.д. к стенам. Как показала практика, в керамзитобетонные блоки невозможно закрепить предмет тяжелее 5 кг, следовательно, как крепить вышеуказанные предметы мебели, не понятно. Заказчик утверждает, что нормативного документа, который обязал бы его использовать более прочный материал для наружных и внутренних стен не существует.

Какой нормативный документ можно привести заказчику в пример, что необходимо всё же использовать более прочный материал для наружных и внутренних стен?

Ответ

В вашем случае нормативным документом, определяющим права и обязанности Заказчика является ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно ФЗ №384 «Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, или требований специальных технических условий».

Поэтому рекомендуем пересмотреть и согласовать с Заказчиком измененное техническое задание и договор строительного подряда, где волевым актом будет выступать техническое задание Заказчика по замене материала, в том случае если Заказчик проигнорирует результаты проектных расчетов. В этом случае, одним из условий по отказу в замене материала может выступать заключение строительно-технической экспертизы.

Необходимо заметить, что в процессе проектирования нужно рассматривать перегородку или несущую стену из 90 мм керамзитобетонных блоков как многослойную конструкцию, каждый из слоев которой воспринимает полностью или частично внешние нагрузки, в том числе от кухонных шкафов, гардин т.д., передающиеся через крепежные элементы (анкера и т. д). При этом учитываются требования, изложенные в ГОСТ 379-2015 "Кирпич, камни, блоки и плиты перегородочные силикатные. Общие технические условия" и ГОСТ 33126-2014 «Блоки керамзитобетонные стеновые Технические условия». 

Используемые нормативные источники


Комментарии

Что бы оставить комментарий, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт.

По теме этого документа